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家づくりの流れ

宇都宮の注文住宅
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家づくりの流れ

エスホームの家づくりは、はじめの一歩からずっと寄り添うことを大切にしています。

「どのくらいの予算で建てられるだろう」「ローンは大丈夫かな」そんな不安も、資金計画や土地探しから一緒に考えることで安心に変えていきます。

プランを考えるときには、デザインだけでなく断熱や耐震などの性能も最初からしっかり計画します。あとからオプションを追加するのではなく、最初から快適で長持ちする住まいを一緒に描いていけるのが特徴です。設計士と直接お話しもできるので、「ここをこうしたい」という思いをその場でカタチにできます。

さらに、CGパースや性能の数値をお見せしながら説明するので、完成後の暮らしをイメージしやすく、不安が少なくなります。

宇都宮・栃木の土地情報も豊富にあり、地域に合った暮らし方のご提案も可能です。

完成してからも安心は続きます。定期点検やアフターサポートで、お引渡し後の暮らしもずっと見守ります。

「ここなら安心して任せられる」と思っていただける家づくり。それがエスホームの流れです。

夢の注文住宅が完成するまで

お客様の夢を叶える家づくり、それはお客様も、それは我々も考えるだけでドキドキワクワクします。



けれども、どんな流れで家が建つのか分からないと、そんなドキドキワクワクも半減してしまうはず。



そこで、エスホームの家づくりの流れをご紹介します。

家づくりの流れ① 情報収集~ご契約

情報収集

  • 見学会参加
  • 勉強会参加
  • 展示場見学
  • 雑誌、ネット
宇都宮で注文住宅を検討している家族
1

依頼先選び

「ここならお願いしてもいいかな?」という住宅会社を数社に絞ります。

2

キャッシュフロー

一番最初に、一番心配な「お金の悩み」を解決します。

3

間取りヒアリング

家づくりに大切な20の質問をしていきます。その日の気分で考えましょう!

4

プランご提案

社長と担当が相談せずに考えた、2つの間取りを見ていただきます。
そこから、良いところ取りをしていただき、新しい間取りを考えます。
変更回数に制限はありません。納得いくまで考えましょう!

5

見学会に参加

あなたのお家の間取りを見ながら、見学会に参加して、お家を実感してください。

6

土地探し

家づくりの中で一番難しいともいえる土地も、一緒に探しましょう!

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見積・金額確定

ここまでキャッシュフローで求めた予算を参考に進め、その予算と間取りの最終確認を行います。

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融資仮審査

金融機関で住宅ローン融資を受けられるかどうかを確認します。

9

ご契約

プランと予算が決まりましたら、ご契約です。ここから住宅会社とは一生のお付き合いです。

注文住宅の契約
10

家づくりの流れ② 詳細打ち合わせ~金銭消費貸借契約

詳細打ち合わせ

床材や外壁など、お家の印象を大きく決める外観を選んでいきます。

注文住宅の詳細打合せ
11

ショールームまわり

お風呂やキッチンなどの水まわりを、実物を見ながら決めていきます。

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建築確認申請

役所に必要書類を提出し、建築確認を申請します。

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確認申請許可

建築条件に問題がなければ、役所から建築の許可が下ります。

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融資申請

外観、内観など仕様が決まると、家づくりの金額が決まります。

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金銭消費貸借契約

金融機関と住宅ローン融資の契約をします。

注文住宅の金銭消費貸借契約
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家づくりの流れ③ 造成・解体~入居まで

情報収集

  • 新築の場合:お家が建てられるように、土地の準備をします。
  • 建て替えの場合:今まで過ごしてきたお家を解体して、更地にします。
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地鎮祭

工事に入る前に、無事に家づくりが進むよう、お祈りやお浄めをします。

宇都宮市の地鎮祭
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着工

いよいよ工事が始まります。まずは基礎工事から行っていきます。

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基礎工事検査

基礎工事に問題がないか、第三者機関が検査します。

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上棟

住宅の骨組みを組み立てます。後日、大工さんを紹介させていただきます。

宇都宮市の上棟
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中間確認

お家づくりの途中で、問題がないか第三者機関が検査します。
お施主様には、窓の配置やスイッチ・コンセントの位置を確認していただきます。

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木完検査

大工さんの工事が終わった段階で、お施主様に内部の確認をしていただきます。

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完了検査

事前の申請通りにお家が完成したか、第三者機関が検査します。お施主様にも見ていただきます。

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ついに夢のマイホームが完成します。

宇都宮市の注文住宅
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入居日

ぴかぴかのマイホームで、新しい人生が始まります。

宇都宮市の注文住宅
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家づくりの流れのよくある質問

家づくりは何から始めればいいですか?

皆さんには「お金のこと」からスタートしていただいています。エスホームではローンや補助金の相談も含め、無理のない資金計画を一緒に立てます。土地が決まっていなくても大丈夫。初めての方も安心してご相談ください。

一番不安な事の一つ、お金の心配を解消するからこそ家づくりが楽しくなるのです。

他の会社とどんな違いがありますか?

その場で間取りの希望を伝えられ、すぐに間取りに反映できます。また、性能を重視したプランを最初からご提案するので、後悔のない家づくりにつながります。

土地がまだ決まっていないのですが大丈夫ですか?

はい、大丈夫です。私たちは宇都宮をはじめ、栃木県中の土地情報に強みがあります。ご希望の予算や条件に合わせて、土地と建物を一緒に考えながら最適なご提案をいたします。

予算内で本当に建てられるか不安です。

ご安心ください。資金計画を最初にしっかり立てるので、無理のない範囲で家づくりが進められます。補助金やローンの活用もご説明し、将来の生活まで見据えた安心のご提案をします。

打合せはどのくらい必要ですか?

お客様のペースに合わせて進めますが、月に2〜3回くらいの打合せが目安です。月に1回開催される見学会にもご参加ください。

早い方で2〜3ヶ月、土地探しを含めると1年くらいかかる方もいらっしゃいます。

都度しっかり内容を確認できるので、安心しながら一歩ずつ理想の住まいに近づけます。

家族内で、どのように進めるかまとまっていません

家族の考えをまとまラズ、計画が伸びてしまう方もいらっしゃいます。

途中家づくりの計画をお休みして、初めてお会いしてから10年以上経って家づくりをされた方は何組もいらっしゃいます。

あくまでも、あなたのペースに合わせた家づくりを進めていきます。

自由設計って、どこまで自由にできますか?

基本的にほとんど自由です。生活動線や収納、趣味の空間まで、細かいご希望にお応えできます。性能面とのバランスも考えながら、ご家族にぴったりのプランを一緒に作っていきます。

法律に適合しない家、危険な家のお手伝いはできません。

性能の高さはどうやって確認できますか?

初期のプランから、断熱や耐震などの性能を数値やシミュレーションでお見せします。CGパースも使って説明するので、完成後の暮らしがイメージしやすく、安心して進められます。

工事期間はどのくらいかかりますか?

一般的には5〜6ヶ月ほどです。ご希望の内容や規模、季節によって変わることもありますが、進行状況をその都度お伝えするので、不安なくお待ちいただけます。

ご希望のお引き渡し日もお伝えください。

完成後のサポートはどうなっていますか?

お引渡し後も3ヶ月・6ヶ月・1年・2年の定期点検を行い、気になることがあればすぐにご相談いただけます。地元工務店ならではの、近くて安心のアフター体制です。

大手の会社と比べてどうですか?

大手はスケールの大きさが魅力ですが、柔軟さは少なめです。

エスホームは一邸一邸に合わせた対応ができるのが強み。地域密着だからこそできる小回りの良さと安心感があります。

ご自身の理想とする家を建てるために、もっとも参考になるもの・・・それは実際に建てられた本物のお家です。

住宅メーカーの展示場には、実際のお家とは違って、できるだけ豪華な材料を使い、大きくつくられた家ばかりが並んでおり参考にはなりません。



実際にお施主様が住んでいるお家を見ることが大切です。等身大のお家だから、とても参考になります。

そのような、展示場にはない本物のお家を見ていただく見学会を、毎月開催しています



10回以上参加されている方が160組以上いるという、リピーターも多い、とても人気の見学会です。

なぜ、それだけ何度も見学会に足を運ぶのか。それは、見学会に参加することで、家づくりが大きく前進するから。



家づくりについて、閃きや、新しい発想が出てくるから。
何より、楽しいから。

ですから、新しいお家に住み始めた方もたくさん遊びにきてくれます。



お家を引き渡したら終わり・・・では寂しいですよね。

見学会では、完成したお家はもちろん、作っている途中もお見せします



その場で、家づくりの質問にもどんどんお応えしていきます。

会場でお会いするスタッフにも注目してください。



皆さまが一生を過ごすお家を託すことになる、エスホームの社員です。



「この人は信頼できるか? 何でも相談できそうですか?」



といったことを皆様さましっかりと確認する、1番のチャンスが見学会なのです。



お家だけではなくて、ぜひスタッフもしっかりと審査してください

宇都宮市の注文住宅見学会

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