Land
土地をお探しの方
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土地をお探しの方
土地を探すために必要な
2つの準備とは？
土地探しから家づくりを始める方が多くいます。
土地がないと家は建てられません。しかし、なかなか理想の土地を見つけられない方が多いことも事実です。
しかし、自分に合った土地が見つからないことには、理由があります。
エスホームでは、理想の土地を見つけるための方法をお伝えしています。
なぜ自分に合った土地が
見つからないのか？
家づくりが嫌になってしまう方が多い理由の一つが土地探しです。探しても、探しても、見つからない日々が続きます。
「土地が無いと家づくりは始まらない」と考え、まず土地探しから始めてしまう方も少なくありません。
しかし、気に入った土地が見つからない。
一生懸命、インターネットで探したり、不動産屋さんへ行ってみたり・・・。
それで、あなたに合った土地が見つかりましたでしょうか？
きっと見つからないはずです。
その理由の一つは、「どのような土地を探したらいいのか」を理解していないからなのです。
土地探しを始めるために必要な
2つの準備
Point1 土地の予算を理解する
１つめは、土地の予算がいくらなのかを理解していただきます。
お家やそれ以外にかかる諸経費、自己資金やローンの返済額などから、土地の予算を計算します。
Point2 理想の間取りをつくる
２つめは、理想の間取りをつくることです。
間取りが決まれば、お庭や駐車場の広さもわかってきます。
これらの広さから、あなたが本当に必要な土地のサイズを逆算するのです。
「土地の予算を理解する」「理想の間取りをつくる」、この2つを固めてからスタートすることで、土地探しはグンと探しやすくなります。
不動産屋さんにとっても、予算も土地の形状もわかっている方が、あなたに合った土地を紹介しやすくなるのです。
土地探しのコツ
| コツ1 | ネットで探し、不動産屋へ連絡。今の土地情報の多くはネットに掲載されている。良さそうなのが合ったら不動産屋さんへ連絡する。 |
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| コツ2 | 土地の現地を見に行く |
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| コツ3 | 良い土地があったら、すぐに判断できるようにしておく。他の人に取られてしまうことは珍しくない |
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| コツ4 | まめに動く：土地は突然出てきます。まめに探すように知る |
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| コツ5 | これらが出来ない場合、業者に土地探しを依頼する |
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土地探しの仲介料は頂きません！
ここでご紹介した内容以外にも、土地探しのテクニックがあります。
エスホームでは、そうしたテクニックを駆使しながら、一緒に土地を探していきます。
正しい家づくりの進め方をしなくては、あなたに合った良い土地は見つかりません。
ちなみに、少しでも多くの土地を紹介したいエスホームは、土地の仲介料を頂いていません。
エスホームが土地の仲介料をとってしまうと、不動産屋さんの収入が減るため、紹介をしてくれなくなってしまうからです。
エスホームで土地が決まれば不動産屋さんが潤う。
だから多くの土地情報が集まります。
ぜひ、エスホームで土地も一緒に探しましょう。
エスホームでは業者専用の土地検索サイトを使用しています。
土地探しについても、お気軽にご相談ください。