宇都宮市で注文住宅づくりの資金計画を考えるならエスホーム

エスホームでは、土地探しや間取りの前からご相談いただけます。早い段階で資金の枠組みを決めておくことで、無理のない範囲で土地や建物を検討でき、後の修正や不安を最小限に抑えることができます。

お勧めは、一番最初に資金計画を行い、その計画に沿って家づくりを進めることです。

家づくりの専門家が直接資金計画に関わり、住宅性能・維持コストまで踏まえたリアルな数字を提示する点です。金融機関任せではなく、家づくりと一体化した計画だからこそ、将来にわたる安心感が生まれます。

多くの住宅会社では、FPが無料で資金計画をしてくれます。無料？不思議ですよね。FPのほとんどは保険屋さんです。FPが何を目的としているのかというと、自分が発売している保険に勧誘することなのです。あなたの家づくりのために資金計画をしているわけではありません。それで、良い資金計画になるのでしょうか。

もちろん可能です。建物費用だけでなく、土地購入費・外構工事・諸経費などをすべて含めた「トータルコスト」を算出します。最初から総額が見えることで、後から予想外の出費に悩まされません。

はい。ライフプラン表を作成し、住宅ローン返済だけでなく、教育費・老後資金・趣味の出費まで反映した資金シミュレーションをご提案します。将来も安心して暮らせる生活設計を一緒に考えます。

特定の銀行に偏ることはありません。複数の金融機関を比較し、金利や手数料、保証料などを総合的に検討。お客様のライフスタイルや将来設計に最も合ったローンを選んでいただけるようご案内します。

はい。ZEHや省エネ住宅補助金、住宅ローン控除、自治体の助成金など、最新制度を調査してご案内します。補助金の申請もサポートし、資金負担を軽減できるよう最大限に活用いたします。

各年度毎に大きく変わります。最新の情報をお届けします。

将来の金利上昇を想定した返済シミュレーションを複数提示します。固定金利や変動金利の選び方も含め、家計に無理のない返済スタイルを一緒に検討し、安心して借入できる仕組みを整えています。

繰上返済を取り入れた返済シミュレーションも可能です。将来の収入増やボーナス活用などを想定し、どの時期にどの程度返済すると効果的かを明示。無理なく早期完済を目指せる計画を立てられます。

夫婦共働きや将来の育休・退職などを踏まえて収入変化を反映したシミュレーションを作成します。実際の生活に近い資金計画を立てることで、不測の事態にも対応できる安心の家計設計を実現します。

はい。光熱費や修繕費、メンテナンスコストも資金計画に織り込みます。特に高性能住宅は光熱費が抑えられるため、建築時の費用だけでなく、暮らし続ける上でのトータルコストを考慮できます。