宇都宮市で高気密高断熱の家づくりならエスホーム

Merit2 災害に強いので安全

太陽光発電装置で作られたエネルギーは、災害時に利用することができます。そのため、台風などで停電が起きた場合でも昼間であれば電気を利用することができます。

発電した電気でテレビなども利用できるので災害時の情報収集や、現代の生命線でもあるスマホへの充電にも役立ちます。バッテリーや蓄電池へ充電をしておけば、夜も使えるようになりより活用範囲が広がります。

この「停電のときでも情報や明かりを得られること」は、実利的な面だけでなく精神的な面の、“心強さ”にもつながります。

Merit3 地球にやさしい

ZEH化が国主導で進められてきた理由として、「太陽光発電装置は地球にやさしい」というものがあります。自然界の太陽を利用して作られるエネルギーはクリーンかつ無制限なものなので、地球を汚す危険性もありません。

今から２０年ほど前は、「太陽光発電は趣味で取り入れるもの、地球環境のことを気にする人や新しいものが好きな人が取り入れるもの」という認識を持たれることもありました。しかし現在は、「地球環境にやさしく、財布にもやさしい」といえるほどにまで、太陽光発電の技術は進歩しています。

Merit4 住宅性能が高い

ZEHは、「家の断熱性を高めること」が必要です。そのため、外気温の影響を極めて受けにくい家となります。

夏ならば一度冷やした空気が逃げにくく、冬ならば一度温めた空気が逃げにくくなります。その結果、一年を通して住みやすい家になります。さらに、部屋～廊下～部屋の寒暖差が少なくなるため、室温による血圧変動などが起きにくくなります。

加えて、ZEHはほかの一般的な住宅と比べて、資産価値が高くなることがあります。仮に家を手放す日が来たとしても、一般的な住宅よりも高値で取引される可能性が高いといえるでしょう。

 Point1 ZEH＝快適とは限らない

ZEHは断熱性能を高くしますので、確かに計算上は高断熱住宅と呼ぶことができる性能を持つようになります。実は、その高性能な数字には落とし穴があります。

お家の快適さは、断熱性能だけではなくて、日射取得（簡単にいうと日当たり)や、間取りで大きく変わってしまうのです。しかし、それらを意識しないで間取りをつくってしまう住宅会社が少なく無いようです。それでは、せっかくのZEHが可哀想。

エスホームでは、ご要望をうかがいながら、快適なお家づくりをご提案させていただきます。

 Point2 ZEH＝光熱費ゼロとは限らない

あらかじめ消費電力をシミュレーションし、プラスマイナスゼロになるように創エネシステムを搭載しますが、消費電力が多ければ当然、消費電力＞生み出す電力となりますから、光熱費が発生します。

また、光熱費をゼロに近づけるためには太陽光発電設備（パネル）は多く設置しなければならないため、初期導入コストはかさみます。

もっとも、光熱費をゼロにすることはできなくても、一般家庭に比べて光熱費が大幅に削減できるのは事実です。

 Point3 間取りに制限が出る場合もある

ZEHは「光熱費を浮かせるために、日々の生活の快適さを犠牲にしなければならない家」ではありません。断熱効果の高い建材を使っているため、快適に無理なく過ごすことができます。

ただし、太陽光発電を多く乗せないといけないため、大きな屋根が必要になるときがあります。また、効率の高い住宅設備を採用する必要があります。

それらを考えたとき、間取りや家のつくりに制限がかかることもあります。