admin_staff_shome栃木の一般の方に「夢・建築工房」と説明しても、ピンとこないかもしれません。
ところが、建築業界ではとっても知られた埼玉にある住宅会社、それが「夢・建築工房」さんなのです。
「夢・建築工房」さんは有名雑誌に何度も紹介され、日本エコハウス大賞優秀賞も受賞されています。
それに、エコハウスの施工の仕方をとってもわかりやすく説明した「エコハウス現場写真帖」と言う本まで出しています。この本は私の机の後ろにある本棚に置いてあり、気になることが有ると見るようにしています。
写真帖というくらいですから、写真が多くて本当にわかりやすく書かれています。
このように知られた「夢・建築工房」さん。
この度、新住協のセミナーで「夢・建築工房」さんを見学をすることができました！
ここで学んだことは大きく、これからのエスホームの家づくりを変えるくらいのインパクトがありました。
高性能賃貸アパート！
まず見せていただいたのは、高性能賃貸アパートです。
なんと、性能が
Q値 1.2W/(m²・K)
C値 0.3cm2/m2
と、通常の住宅さえも凌駕しています。
賃貸のアパートですよ！
よく聞く有名アパートでは、寒くて暑いと言うのが普通らしいですが、こちらは違います。
流石に通常のアパートより家賃は少し高いようですが、高性能なために快適で光熱費が下げられ思ったほどではないそうです。
そのような事もあるからか、出ていく方は余程の理由がないといないそうです。
住む方にとっても、貸す方にとっても理想的ですね。
オシャレなお庭とウッドデッキもついています。そもそも、南面は広い公園なので、アパートにはもったいないような場所なのです。
「夢・建築工房」さんの家づくりに惚れ込んだオーナーの希望で建築されました。
私も住んでみたい！
賃貸住宅も建設中！
現在は、高性能賃貸住宅を２棟建てている最中でした。このオーナーさんは、先にご紹介したアパートと同じ方だそうです。よっぽどアパートの評判が良かったのですね。
流石に戸建てともなると、家賃はそれなりにかかります。しかし、会社で家賃保証をしてくれる方が借りてくれるので、借主への負担は普通のアパートと同じくらいになるとのことでした。
中も見せていただきましたが、とてもキレイに施工されていました。
「夢・建築工房」さんのように高性能なお家を作るとなると、現場のキレイさはとっても大切になるのでしょう。
この家にも住んでみたい！！
「夢・建築工房」さんの本社！
「夢・建築工房」さんの本社がこちらです！
今まで紹介した建物にイメージが合いますよね。
ウッドデッキがあったり、「木材・小物 ご自由にお持ち帰りください」コーナーがあったり。カフェと間違えそうな建物です。
「夢・建築工房」本社前には、モデルハウスがあります。
「夢・建築工房」さんのモデルハウス！
「夢・建築工房」さんのモデルハウスも見せていただきました！
このお家の性能は、
UA値 0.26W/m2・K
C値 0.1cm2/m2
という高性能。
空調設備は、
エアコン 夏用１台、冬用１台の合計２台。
換気扇 第1種熱交換換気（ダクト式）
でした。
床面積は３１.５坪
暑い日でしたが、４kw（１６畳用）のエアコン１台だけが稼働していました。
写真のように見学の方も多く、お打ち合わせの方もいらっしゃいました。それでも、お家の中は暑くなることなく快適な環境を保っていたのには驚きました。
夏用エアコンは、下の写真のように2階に１台ついているだけです。これならメンテナンスも楽ですし、良いですね！
買取再販リノベ現場！
最後に見せていただいたのが、「夢・建築工房」さんがこれから力を入れようとしている「買取再販リノベ」の現場です。
「買取再販リノベ」とは、「夢・建築工房」さんが発売されている中古の住宅を買取、リノベーションして発売すると言うお家の販売方法です。
今までも中古住宅をリフォームして販売するという業態はありましたが、「夢・建築工房」さんが目指しているところは全く違います。
今まで建っていた古い建物の骨組みや基礎まで補強して、断熱や気密もやり直し、新しいお家とほとんど同じくらいになる工事を行います。
外観は、ぱっと見全くわかりません。正直、中を見てもわからないでしょう。そのくらいキレイにやり直していました。
新築よりは安くできると期待しています。
『「夢・建築工房」さんのお家に住みたいけれど、予算が合わない、』と言う方などに勧めていくようです。
この「買取再販リノベ」は建築業界でも特に注目されています。
ぜひ「夢・建築工房」さんには成功していただき、新しい業界の展開にしていただければと思います。
知識と経験の宝庫でした！
「夢・建築工房」さんの建物をたくさん拝見させていただきました。
とってもこだわっているけれど、シンプルさも追求している。
今の全館空調のシステムなどは、複雑な物が多くなっています。それらは後々のメンテナンスなど大変なことになってしまうことも少なくないでしょう。そのようにならないように、シンプルさを考えているようです。
まさに、私が目指している空調への考え方でした。
本当は中の写真なども掲載したかったのですが、「夢・建築工房」さんのノウハウが詰まりに詰まっているので掲載をやめておきました。
わかる人にはわかる、そのくらい私にとってはインパクトのある見学になりました。
今回教わった貴重な考えを、今後の家づくりに役に立てていければと思います。
「夢・建築工房」さん、本当にありがとうございました！
