さて、今回は「北欧のあかり展」に行ってきました！

北欧のあかり展

北欧のあかり、といえばPH5を思い出す方も多いのでは無いでしょうか。もう、テレビでも、展示場でもよく見るアレです。

今回もそのPH5を中心に展示してありました。

下の写真を見れば
「あ〜、あれか！」
と思い浮かべる方も少なく無いのでは無いでしょうか。
（これは似ていますがPH5ではありません。）

サスティナビリティを考えたPH５

メジャーになり過ぎた感もあるPH５ですが、珍しい物もありました。
それがこちらです。

表面が荒っぽいのが分かりますでしょうか。

これは、製造時に傷などがついてしまったPH５の塗装を剥離して、素地そのままの風合いを出して販売している物なのだそうです。

最近では、廃棄するときに分別などしなくても良いように材料を選んでいるそうですよ。

日本の照明は、う〜ん、金属やプラスチックなど、分別しにくい物がほとんどですね。この部分の考え方は随分と違うようです。

ポスターも凄い！

ポスターも凄いのがありました。
これを見てください。

光がどのように拡散していくのかを表したポスターです。

今でしたら、このような線を引くのはCADでできるかもしれませんが、制作当時はまだコンピューターの無い時代。

このポスターは１９２８年にPHランプのカタログ用に作られた物だそうです。

アアルトさんの照明も！

PH５も人気ですが、ここ数年アアルトさんの注目度も高いですね。

アアルトさんの照明もしっかりと置いてありました。

実は、これらの照明は今でも発売されています。カタログで見るだけではわからない光の優しさを実感することができました。

照明と家具のゾーン

たくさんの照明が飾られているコーナーもありました。

ここは照明だけではなくて、家具にもこだわっています。

下の写真の
椅子は、アルネ・ヤコブセンがデザインしたドロップチェア。。
テーブルと椅子とも、フリッツ・ハンセン社にて１９５８年に発売されました。

なんと、６７年も前のデザイン。今でも、フリッツ・ハンセン社の物を購入する事ができます。
似たものも多いので、ご注意ください。

和の雰囲気にも合う北欧照明

北欧の照明が日本でも人気なのは、和風や木造の建物によく合うためだと思います。

実際に、伊礼さんが設計した谷口工務店さんのモデルルームには、多くの自然素材が用いられ、北欧デザインの照明器具も採用されているそうです。

照明は、一つの部屋に３〜４台利用すると雰囲気が良くなる

お家の雰囲気を写真のように雰囲気良くしたいのであれば、一つの部屋で３〜４台の照明を置くことをお勧めします。

それらにより、お部屋の立体感を出すことができるようになります。

一つ一つの照明が明るすぎると雰囲気を壊しますので、それほど明るい照明を選ぶ必要はありません。全体的に暗めにはなりますが、それもまた良し。

とわ言え、人によっては暗く感じてしまう方もいらっしゃいます。

例えば、子供に勉強をさせたいと思っているお部屋を３〜４台の照明で雰囲気作りをしようとすると、勉強中の子供にとっては暗いと感じてしまうでしょう。

また、オレンジ色の光の照明（色温度で２４００K）で本などを読もうとすると暗く感じる事があります。
できれば、４０００K以上（かすかにオレンジ）の照明をお勧めします。

ちなみに、エスホームのお客様とのお打ち合わせブースは５０００K、色あわせブースは４０００Kの照明を利用しています。

事務所も５０００Kです。このくらいになると、オレンジは感じられなくなります。

実際に、どのように利用されるのかでも照明を考えることは大切です。

イメージだけで進めてしまうと、後悔することになるかもしれませんよ。

アアルトの照明が！

会場は、日本橋高島屋。
初めて行ったと思いますが、会場がわからず建物を歩き回る羽目に。

アアルトの照明が見えたので、
「やっと見つかった！」
と思ったら、レストランでした。

さすが日本高島屋。レストランの照明にアアルトの照明をたくさん利用していたのでした。

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少し前には、北海道に行っていた様な気もしますが、、、。

２０代の頃は行ったことがあるので、なんと３０年ぶりです。
変わったかな〜と考えていましたが、そもそも３０年前のハワイを覚えておらず。

ちなみに、行っている最中にあの松尾先生から連絡が入りました。松尾先生曰く

「私が知る限り世界一過ごしやすい気候エリアです。２番目がゴールドコーストです。。」

だそうです。

というわけで、ハワイについてお伝えします！

行ったのは２月２５日〜３月２日、気候も良くて旅費も安く済む時期だそうです。

ダニエル・K・イノウエ国際空港

まずは「ダニエル・K・イノウエ国際空港」です。
ちなみに、イノウエさんは初めての日系アメリカ人で連邦上院議員となった人だそうです。

飛行場を出て、ピックアップを待つ間に測定。

少しもわっとする感じです。

寒い日本からすると、まあまあ快適。

今回測定に利用したのは、Kestrel 500LINKです。
アメリカ製で、色々な現場などで環境測定に使われています。
お家の測定にも使っている方が多いので、研究者も比べやすいかと思います。

ワイキキビーチ沿いのホテル　11時12分

ホテルの２３階にラウンジがあり、そこのバルコニーで測定しました。

飛行場とほとんど一緒ですね。
でも、飛行場ほどもわっとは感じません。
少しですが、風があるからでしょうか。

ちなみに、同じ日の16時51分に自分の部屋で風速を測りました。

風速を測ったのですが、この測定器の限界値の様です。
実際にはこれだけの風が常に吹いているわけではなく、吹いたり吹かなかったり。
一緒に持って行った微風速計を使えば良かった。

ホテルの夜

ホテルの夜、部屋のバルコニーで22時14分に測りました。

ハワイにいた時には、この時間帯が一番快適でした。
ほぼ、完璧な環境です。

もう少し気温を上げて、湿度を下げても良いですね。
って言いながら、ここは外。

なぜこんなに測るのかというと「自分の快適な環境ってどうだった？」という疑問が常にあるからなのです。

ホテルの朝

今度は、ホテルの朝。7時16分です。

前日の夜と比べると、気温は0.4℃低くなっています。しかし、昨夜よりもこの朝の方が蒸し暑く感じました。

これは、湿度が関係しています。

夜の温度と相対湿度、絶対湿度を比べてみましょう。

　　気温　　相対湿度　絶対湿度
夜：24.6℃　64.7％　12.53g/kgDA
朝：24.2℃　74.5％　14.19g/kgDA

湿度が、朝の方が上がっていますね。特に、絶対湿度を見てください。14g/kgDAを超えています。ここがポイントのようです。

室温を下げても、湿度が低くなければ快適にはならない、という事を実感しました。

エスホームのお家ではこの考えを進めています。暑い夏には、室温を下げるだけではなく、湿度を下げることで室温を大きく下げなくても快適な環境を作ります。

実際に、エスホームの事務室では通常であれば暑いと言われる２８℃でも湿度を下げることで快適に過ごすことが出来ています。

アウラニ ディズニー！

ハワイにあるディズニーのホテルにも行ってきました。とっても宿泊ではなく視察です。
測定した時間は13時33分。

27.9℃、65.5％、15.48g/kgDAでした。

ディズニーですからね、楽しかったのですが環境としてはどうかな〜と感じました。

と言うのも、ここはホテルに囲まれた部分にプールなどがあり風通しが悪いのです。それが影響してしまったのかもしれません。

せっかく外のいい環境を悪くしてしまっているのかも。外とは言え、風通しも大切ですね。

カハルウ近く：島の東側

とっても眺めの良い場所なので、車を止めてしばし散策。

ここは 29.8℃、51.8％、13.39g/kgDAでした。

もうすぐ30℃ですが、それほど暑くは感じませんでした。日差しは強かったですけれど。

やはり、湿度が低い事が関係していますね。

測定していたら、
「そこは車を止めちゃダメ〜〜〜！」
と言うようなことを、対向車から怒鳴らレれてすぐに移動。
そんなに問題になるようば場所では無いのですが、色々な人がいますね。

エフカイビーチ近く：島の北の方

オアフ島の北の方になります。
この辺りは、サーファーが多いのだそうです。
この日は波がなく、人はいませんでした。

30.7℃、49.6％、13.67g/kgDAでした。
海に近いからか、少しムッとする感じです。

さすがに、３０℃を超えると、湿度が14.0g/kgDA以下になっても暑くなりますね。

この近くには、このような素敵なお家が。
外壁などはレッドシダーでしょうか。耐久性は高いのですが、価格も高い！

タンタラスの丘

ワイキキとダイヤモンドヘッドを眺められる、人気の場所です。
行ったのは18時9分。日が落ち始めています。

27.4℃、62.3％、14.56g/kgDAでした。

風があるからか、少し暑く感じるもまあまあの快適性。

ワイキキの海の上

サンセットクルーズの際に、船の上で測定。
19時56分。
週に１度の花火が終わった後です。

気温は少し低めですね。
風もあって、ずっとこのままでいると少し体調を崩しそう。

ハワイで買い物をして意外だったのは、長袖のシャツやジャンバーの様な衣類が売っている事でした。
最初は、お土産か何かかと思ったのですが、一般的なお店でも販売されていたのでお土産とは違そうです。

ダイヤモンドヘッド頂上

昔から登れたのでしょうか。ダイヤモンドヘッド。せっかくなので測ってきました。
ちなみに、登るのは1時間もかかりません。少し急ですが、どちらかというと暑い。

30.8℃、59.9％、16.97g/kgDAでした。

登った時には暑く感じたのですが、気温はそれほどでもありません。その代わり、湿度が高いですね。もうすぐ17g/kgDAになりそうです。

今回行った場所では一番暑かった。日差しも強かったです。

ちなみに、写真の右上に写っているのは蜂の様です。たまたま写っていました。

ちなみに、この下には「ピル・ボックス」と言う戦時中の監視所があります。（下の写真）

ここは快適でした。測り忘れたのが悔やまれます。
日差しを避けられたので、快適に感じただけかもしれませんが。

帰りの飛行機

最後に、帰りの飛行機でも測りました。場所は、なんとなくわかりますか？

23.5℃、19.3％、4.40g/kgDAでした。

よく飛行機の中は乾燥していると言われますが、19.3％、4.40g/kgDAしかないのですね。室温も思ったよりも低い。

長袖を着ていれば、乾燥している事を除いて快適な環境です。なんとなく喉が渇くのはこの乾燥のせいでしょうか。

外はー６０℃。湿度はホボ０のはずです。

あなたの快適な環境は？

今度は、あなたの快適な環境を求めてみてください。

それに合わせて、お家の設計をしていきます。

と言っても、暑いのは苦手だからキンキンに冷やすとか、Tシャツで過ごしたいからとにかく暖かくとか、そのような生活を求める必要はありません。

エスホームでは、もっとエコで電気代に優しいけれど快適なお家を作れるのですから。

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それも、古い民泊のお家で快適に眠れるのか？
疑問、というよりも恐怖の方が優っていました。

民泊のお家は、多分築40〜50年！

今回泊まった民泊のお家がこちら！う〜ん、なんとも言えない。

見た感じ、栃木にもありそうなお家ですよね。
多分築40〜50年くらいは経っているのではないでしょうか。

懐かしい玄関使っていました。

懐かしい玄関

このお家の玄関がこちらです！！

なんか、見覚えがあるような。栃木でも普通に使われていたような気がする、今でも使われている玄関です。何が言いたいかというと、全く断熱が考えられていない玄関ドアです。

栃木県ならまだしも、札幌でも普通に使われていたのですね。実は、このお家以外にも数カ所でこのドアを見ています。人気だったようです。

ここで疑問です。この玄関どは、栃木県ならガンガン結露してビチョビチョになっているかと思いますが、結露していません。不思議ですね。

サーモカメラで表面を見てみましょう。

思ったよりも暖かいですね。実はこの日は外もそれほど冷えていませんでした。

外気温は、ほぼ０度！

外気温を外に出て測りました。

う〜ん0.3度、つまらん！せめてー10度にはなって欲しかったのですが、残念！

ちなみに、相対湿度が５０％と出ていますが、ものすごく乾燥している状況です。

その下にある「1.94g/kg」という数字を見てください。

このまま２５度まで温度を上げると、相対湿度は９.７％にまで下がってしまいます。なかなか栃木県では経験できない湿度ですね。

相対湿度は多く使われていますが、実際に感じる湿度と大きく離れていることが多いので注意しましょうね！

リビングも快適です！

こちらがリビングです。
参加者が皆んなでくつろいでいます。

中は快適です。皆んな厚着をしているように見えますが、実際にはそれほど寒いということもありません。

この後、ここで軽い宴会が始まるのですが、ついついアイスを２個も食べてしまった私です。

なぜ寒い北海道なのにアイスが美味しく感じるのでしょうか？

それは、冷えた体を暖かい部屋に入れると体が発熱するかららしいです。
例えば、冷たい川に足を入れておいて川から上がると足が暖かく感じることがありますよね。あれに近いのだとか。
寒い外から暖かいお部屋に入ると、体が熱くなるのですね。

LDKの暖房はこちら！

LDKの暖房は、このファンヒーター。

これでこの広さを温めてくれています。

実は、床にも暖房が入っていました。

カーペットの部分に隠れています。サーモカメラで見ると分かります。

特に断熱などをしているようには感じなかったのですが、結構快適だったのが不思議なくらいでした。

設備も整ったキッチン！

LDKと一緒の部屋にあるのがこちらのキッチンです。

一般の住宅用のキッチンが使われていて、電子レンジもコーヒーメーカーもあり、十分ですね。

このキッチンを使って、皆んなでワイワイやりながらの夜も楽しそうです。

寝室は、子供用？

私の寝室はこちらでした！

まさにお子様用のお部屋。壁紙は蓄光になっていて、暗くするとボワっと光っていました。

半地下の部屋もありました！

半地下だったのでしょうか、LDKの下に部屋がありました。

少しひんやりしていてい、じめッとした感じ。でもTVは大きい！

洗面脱衣所！

せっかくなので、洗面脱衣所も紹介してしまいます！

タオルとかも十分に用意してくれていました。

洗面台が２つ並んでいるのはGood！

お風呂は、木壁！

お風呂は、このように木の壁でした！

浴槽にも入りましたが、やはりお湯に浸かると疲れがとれますね！

札幌の夜は居酒屋さんに！

札幌の夜は、居酒屋さんに行きました！

とっても美味しかったですよ。

ここでは加湿器をガンガン動かしていました。

民泊の部屋の中では乾燥をそれほど感じません。
う〜ん、この感覚がよく分かりません。

私自身は、乾燥した部屋に行くと喉がおかしくなるのですが札幌では起きないんですよね。

この疑問には答えが出ませんでした。

朝は６時に出発です！

朝は、6時に出発です。

これから旭川へ向かいます。

なかなか経験できない、札幌、真冬の民泊。

快適、というよりも普通に過ごすことができました。
一つ一つが貴重な経験ですね。

このような経験を、次の家づくりに役立てていきます。

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建てられたのは1979年。
46歳になります。
思ったよりも新しいですね。そうなんです。５０年以上も前のお家は、断熱材も入っていないお家なのです。

場所は北海道札幌。

北海道大学の荒谷先生が、住宅に抜けている「断熱」の考えを取り入れて作ったのがこのお家です。

下の写真が旧荒谷邸ですが、１階部分は雪に埋もれて見えません。。

２世帯１００坪の家

写真だと分かりにくいですが、建物面積は１００坪あります。

というのも、真ん中を左右に分けた２世帯住宅なのです。
玄関は一ヶ所。
キッチンなどは左右に分かれています。

下の写真奥で雪かきをしているのが、今の家主でもあるタギさん。

家主のダギさんはイラン人で、日本に建築意匠を学びにきたのですが断熱とかに興味を持ち学んだそうです。
イランというと熱い砂漠のような地域をイメージしますが、標高6000m級の山もあり寒冷地も少なくないのだとか。

玄関では雪を中に入れる！

玄関ドアは２重になっています。片方は外開きで、片方は内開き。玄関ドアでこの方法は思いつきませんでした。
海外の玄関ドアは内開きなので、その納まりを応用すれば難しくないのかもしれませんね。

玄関ホールは、少し広めになっています。これは、中に入った後で雪を落とすためなのだそうです。ドアを開けっぱなしにしなくて良いので、熱が逃げにくくなります。

また、屋内に入った雪は加湿の役目も果たしてくれるので、中に雪を入れるのは悪くないのだそうです。こちらの考えだと雪を外で落としてから入りたくなりますが、その観点から違うのです。

日射遮蔽も考えて！

寒い冬に日射取得をたくさん得るために窓は大きくとってありますが、夏の暑さに耐えられるように日射遮蔽の工夫もしてあります。

雪が積もった時に落ちないように、ワイヤーで吊ってありますね。

窓の上にガラリが付いているのが分かります。このガラリは、パッシブ換気を実現するための物です。
パッシブ換気とは、空気の温度差を利用して自然に空気の入れ替えをしてくれる方法です。
寒冷地ならではですね。

ボイラーは、地下に！

ボイラーは、お家の真ん中にの地下にあります。３階建てのような作りです。

ここで作られた熱が、お家の真ん中から東西に行き、またここに戻ってきます。それでお家の中が快適に保たれています。

下の写真の階段部分が、お家の真ん中にある暖房用煙突になります。

ドアの上には通気用の開口を！

下の写真を見てください。ドアの上が空いていますね。まるでどこかのトイレみたい。

実はこのドア上の開口は家中に熱を行き渡らせるためにとっても大切なのです。
私も最近知ったのですが、約５０年前には採用されていたのですね。

温度差で空気を動かす場合、開口の上と下で空気が動きます。この上と下が出来るだけ離れていた方が良いのです。例えば、下は床、上は天井など。

プライバシーが、と思うかもしれませんが建具を工夫して作ると良いですよ。

LDKは気持ちの良い吹き抜け

LDKは、気持ちの良い吹き抜けになっていました。

基本的に内部はブロックでできているので、蓄熱もありそうです。

ロフトからの眺めも良かったですよ。

お家の熱を動かす通風口

上の写真を見ると、左上の壁に穴が空いているのが分かりますでしょうか。

こちらの写真を見ていただくとより分かりやすいと思います。

各居室の上の方が、東西につながっているのです。それも大きな穴が空いているようです。これは決して手抜きではなく、大量の空気を自然の温度差で動かすために必要なのです。出来るだけ大きい方が空気の抵抗がなくなり、より快適な温度差の少ないお家になります。

下の写真のドアは、上の部分が開けたり閉めたりできるようになっています。

ちなみに、床や壁の表面温度をサーモカメラで見たのですが、22℃〜23℃に保たれていました。

窓はトリプルガラス！

窓は、なんとトリプルガラスです！

写真では分かりにくいかと思いますが、ガラスは３枚入っています。と言っても、最近利用されているトリプルガラスとは構造が違います。

特に一番外側のガラスと二番目のガラスの内側下には板金がされているそうです。結露した時に水を流して窓枠を腐らせないようにするための工夫なのだとか。

屋内用防湿シートも採用！

今では付けないと検査も通らない屋内側の防湿シート。このお家ではしっかりと採用されています。
下の写真で指で触っているのがそれです。

この頃は、住宅用の防湿シートなどありませんので農業で使われていた厚手のビニールシートを採用したそうです。
５０年経ちますが、今でも問題無いと話してくれました。

修理は自分で！

建物も古くなってきたので、流石に修理も必要になってきます。それらの修理はご自身でされているのだとか。

伝説のお家を引き継いだのは良いですが、保持するのは大変そうですね。

実際に住んでいると、私にはわからないご苦労もたくさんあるでしょう。

それでもこのお家に住み続けてくださることには、快適なお家づくりを学んでいる私としては感謝しかありません。

現在の家主であるダニーさんがとっても詳しく、楽しく説明してくださりました。
ありがとうございました。

５０年前のお家ですが、今のお家に採用されている技術の大元がここで開発されていると考えると、感慨深いです。

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法改正制度の説明が合ったので出席してきました！

会場は、宇都宮市文化会館の大ホール！久しぶりに来ました。結構入っているな、と思ったのですが、裏半分はヒモで縛ってあり入れず、少し寒い中での説明となりました。

今回は、新築の場合、構造や断熱の制度が変わるわけではありません。なので、新築の場合に工事は大きく変わりません。あくまでも工事については、ということです。

リフォームは、大きく変わります。今後、2025年４月からはリフォームや家の補修がしにくくなります。

新築の場合とリフォームの場合、分けてわかりやすく説明します。

新築の家を建てる場合

新築の家を建てる場合、何が変わるのかというと申請の内容が変わります。随分と細かくなるのです。

お家を建てる場合、着工前に「確認申請」という手続きが必要です。
「確認申請」とは、そのお家が法律に合わせて設計されているかを確認する手続きです。

今までは、平面・立面・他数枚の図面だけで良かったのですが、これからはそうはいきません。

もっと細かく、屋根や外壁、基礎の構造、梁の伏せ図等も出さなくてはいけません。

特に問題はなさそうに思えるかもしれませんが、そうで無いこともあります。

と言うのも、確認申請の後に構造図などを作っていることも少なく無いのです。

例えば、土地の資金を借り入れして購入する場合、銀行の借り入れをして決済するには確認申請が降りなくてはいけません。ということは、その時までに建物の細部まで全て決まっていなくてはいけないことになるのです。

先に土地だけ決済する方法もありるのでそちらを利用すればいいのですが、その分費用もかかってしまいます。

もちろん変更もしにくくなります。この部分について気をつけた方がいいですね。

図面も多くなることから、申請費用も高くなってしまうと思います。作成する図面も増えますし、審査機関の手数料も上がることは間違い無いでしょう。

審査が厳しくなることは良いのですが、費用も上げざるおえないことは残念ですね。

実際の内容としては、エスホームでは今まで作成していた図面などなので進めること自体は問題ありません。

下の写真は、文化会館の銀杏並木。とってもキレイでした。

リフォームの場合

リフォームの場合には、もっと深刻なパターンが考えられます。

今回問題だなと思ったのは、
「補修面積が半分以上になる場合、確認申請を出さなくてはならない」
という内容です。（ざっくりな説明なので、詳細は聞いてください）

例えば、屋根の補修をあなたがすることにしたとします。
屋根の下地板（野地板と言います）はそのままに、屋根の表面に貼ってある板のみを交換しようとしました。
しかし、その表面の板を剥がしたら、下地の野地板が痛んでいたのです。
では、せっかくだから野地板も交換しようとしたとします。その野地板の交換面積が半分よりも多かった場合、確認申請が必要になってしまいます。

確認申請が必要となった場合、構造については現在の建築基準法に合わせなくてはいけません。

５０年前の家の多くは、現在の建築基準法に合っていません。そして、それを現在の建築基準法に合わせるのは多額の費用がかかると同時に困難です。

５０年前の家の屋根の表面だけを変えようとしたら下地の野地板も痛んでいたので変えたくなった。しかし、確認申請を出さなくてはいけなくなった、でも確認申請を出そうとすると工事が大きくなってしまうし、そんな予算元々無い、、、。屋根の補修はどうしよう、、、。もう工事は始まってしまっているのに。

このような事例は、これから多く出てくると思います。

５０万円で予算を考えていたのに、５００万円になってしまった、ということも容易に考えられます。

また、階段を半分以上直す場合にも確認申請が必要だそうです。
階段くらい、直させてくれてくれよ〜、と言いたくなります。
なにしろ安全のためですからね。
それでもこれからは確認申請が必要となります。

悪く考えると、高齢者からお金を取るには最適な方法です。
その業者は、法律に則って行なっているだけですから、業者の言い分も成り立ってしまいます。

私のブログを読んでいる人はそんなことしないと思いますが。

私自身、リフォーム会社に勤めていたり、中古住宅の販売も行なっていたことがあります。それらの経験から、この法律には問題が山積みだと思います。

お話ししたように、お家のメンテナンスがしにくくなってしまうのですから。

国としては、日本中の家を地震に強い家にしたいということなのですが、お金のある人の家はより強く、お金のない人の家はより弱くなってしまう、そのようにならない事を願います。

ちなみに、来年３月末までに着工すればこの法律が適用されません。もう４ヶ月しかありませんが。

文化会館の前にはキレイな銀杏並木がありましたが、悶々とした思いで帰っていった方も多かったのではないでしょうか。

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築２０年くらいにはなるのでしょうか、最近は大規模なメンテナンスが入りとってもキレイになりました。
５ヶ月ほどかかった工事でしたが、大きな足場を組んで気を遣いながら工事をされていました。
同業者として、応援したくなりますね。

そんな中、寒くなってきたので我が家に登場したのがデロンギのオイルヒーター
風も出ずに、柔らかく部屋を温めてくれるので気持ちの良い暖かさです。
電気代を考えなければ、良い選択です。

ところが、事件が起きました。

電源の延長コードが焦げていたのです！

焦げた延長コード！

デロンギのオイルヒーターの様な暖房器具は、部屋の中心に置いておいた方が全体が温まるような気がします。

しか〜し、コンセントが届きません。
そこで登場するのが延長コード。

ついつい、使ってしまいました。
そして、延長コードとプラグが邪魔だからとソファー下の空いている隙間に隠していました。

掃除をしようと引っ張り出したら、こんなになっていました！

真っ黒焦げではありませんが、焦げて変形までしています。

きっと、きっと、きっと！
火を吹いていたに違いありません！

いや〜、恐ろしいです。

調べてみると、オイルヒーターのコンセント付近は気をつけた方が良いようです。

古い延長コードですが、容量も足りているしなんとかなると思っていたのが大間違いでした。

昨年末にも、近くのマンションで火事があったばかりです。

あなたも、身の回りにあるヒーターをつなげたコンセントがあったら点検したほうが良いですよ！

それでは、お気をつけて！！

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その白蟻を構造的に解決したのが城東テクノが発売している「基礎パッキン」です。日本の多くの住宅で利用されています。２０２１年には１００万棟を超えたとか。

基礎パッキンが、白蟻を寄せ付けない理由

基礎パッキンを利用することで、白蟻を寄せ付けないことには理由があります。

木を乾燥させる

基礎パッキンは、基礎と土台の間に２cmの隙間を作ります。そこに空気が通ることで住宅の土台を乾燥させてくれるのです。
白蟻は乾燥した木は好みませんので寄り付かなくなります。
材木を乾燥させることで、建物の寿命を延ばす効果もあります。

光を入れる

基礎パッキンは、基礎と土台の間に２cmの隙間を開けてくれます。そこの隙間に光が漏れてきます。
白蟻は光を嫌いますので、隙間の光のおかげで白蟻が寄って来なくなります。

風の流れを作る

基礎パッキンの隙間のおかげで、床下に風が通ります。
白蟻は気流を嫌いますので、白蟻を寄せ付けにくくなります。

何気に基礎の上に敷いている黒い物体ですが、白蟻対策にとっても効果があるのです。

基礎パッキンには、保証も付いています、その額１０００万円！

基礎パッキンには、白蟻が出たときに補修費として１０年間の補償が付いています！

それも１０００万円の補償です！
す、凄いですね。
なにしろ、それほど高価な材料でもないのに、１０年間で１０００万円の保証なんて。
相当な自信があるのでしょう。

というわけで、当社でもこの「基礎パッキン」を標準で採用しています。

上棟前に行う、土台敷の時に出てきます。完成してしまうと見えなくなってしまいますので、上棟時に見てくださいね！

記念品は、時計でした！

記念品として頂いたのは、時計でした。
どこかに、飾っておきましょう！！

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なんと、大田原では氷点下１６.４度とか。

寒い時に心配になるのが「給排水」関係。

特にエコキュートやガスボイラー等の給湯器は調子が悪くなることもあります。

そこで、今まで建てさせていただいた方に、エコキュートやガスボイラー等の給湯器の取り扱いについて緊急でメールを送信させていただきました。

多くの方から「参考になった」とのご返事をいただきました。

そこで、あなたにも知っておいてほしい寒い時期の給湯器の注意点についてのお話です！

寒い冬に気をつけていただきたい事は、この２つ！

エコキュートやガスボイラー等の給湯器は、以下の２つを守りましょう！
冬に慌てることが無くなります。

１、電源を落とさない！

絶対にしてほしくないことがコレです。

電源を落とさない。

エコキュートやガスボイラー等の給湯器は、寒い時に自分で凍結しない様にするシステムを持っています。

ところが、電源を落としてしまうとそのシステムが働かなくなってしまうのです。

万が一水漏れなどを起こしてしまうと、補修費用はバカになりません。
特にエコキュートは１０万円くらいかかることも！

修理が完了するまでお風呂に入れませんし、懐も寒くなってしまいます。

プロでもやってしまうこの失敗、、、

実は、この電源を落としてしまう失敗、プロの人でもやってしまうことがあります。

お引き渡し前にはブレーカーを落とすのが鉄則。

通常でしたらそれが正しいのですが、寒い冬は別なのです。

２、浴槽の水を入れておく

こちらも大切！

エコキュートやガスボイラー等の給湯器が浴室の追い焚きに繋がっている場合、浴槽の水を残しておいてください。

水を残しておくと、凍結防止にエコキュートやガスボイラー等の給湯器が自動で水を循環させてくれます。

最近のエコキュートやガスボイラー等の給湯器は、とっても賢いのです。

注意点として、このシステムも電気が必要なので電源やブレーカーを落とす様なことは厳禁です。

メーカーからの解説も参考にしてください！

各給湯器のメーカーや関連会社も、冬の給湯器について注意喚起しています。

紹介させていただきますので、参考になさって下さい。

エコキュートQ&A　冬場によくあるご質問(凍結)など：パナソニック

https://sumai.panasonic.jp/hp/5qa/5_7.html

エコキュートの凍結予防方法は？：パナソニック

https://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/99147/~/【エコキュート】エコキュートの凍結予防方法は？（動画説明あり）

ガス給湯器の凍結防止：東京ガス

https://home.tokyo-gas.co.jp/gas/kiki/frozen.html

ガス給湯器　寒波・凍結・積雪の場合：ノーリツ

https://www.noritz.co.jp/aftersupport/disaster/cold_wave.html

長期で家を空ける場合

長い期間家を空ける場合には、安全のためにもブレーカーを落としたいですよね。

その様な時は、水道の元栓を閉めて水抜きをしましょう。

１、元栓の閉め方は、水道メーターBOXに一緒にあるレバーを回すだけです。
レバーが動く角度も少しだけ。

２、屋内水道の栓を開けて下さい。
最初は水が出ますが、そのうち止まります。

エコキュートやガスボイラー等の給湯器も必要になりますが、これらは機種によって違いますので調べて下さい。

こうすることで、不在中に水漏れを起こすことを防いでくれます。

家を空けている時に、エコキュートやガスボイラー等の給湯器や、屋内の設備から水が噴き出していたなんてなったら恐ろしいですね。

下の写真は、２０２３年１月２６日の那須アウトレットです。

この日は、大田原で最低気温が氷点下１６.４度を記録した日。

ここ那須アウトレットも昼間だというのに氷点下５度でした。

お客様、あの広いところに２〜５人くらい。

それでも、お店はやっているのですね。

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排水管は、真っ直ぐでしょう！

排水管とは、キッチンや、洗面台、お風呂、トイレなどの水を流す配管のことです。

曲がっていると、当然ながら流れが悪くなりやすいですし、詰まりやすくもなるでしょう。

長く安心して使えるためにも、排水管は曲がらず真っ直ぐの方がいいに決まっている、そのようにお考えになったのです。

ごもっともな話で、真っ直ぐに繋がるのが一番良いに決まっています。

私もそう思います。

ですが、現実は違っていったのです。

グネグネです。

排水管は、曲がっています！

実際には、排水管は思った以上に曲がっていたのです。

その証拠写真がこちらです！

写真の上がお家側です。

お家から排水管が出て、点検枡につなげています。

この時に、どうしても高さの差が出てしまうので２ヶ所のエルボ（曲がり）が入るのです。

真っ直ぐつなげたいところですが、そこの微調整をするのは難しいために、このように曲げを入れているのですね。

では、実際にこれで流れが悪くなるのかといえば、そのようなことはまずありません。

ゴミを流したり、油物を多く流したりすれば詰まりますので、注意は必要です。

掘った後もキレイに！

今回の件で、一番驚いたのはこの後でした。

その写真を見てくださ。

先ほど掘った土の部分を復旧し、元あった砕石を戻したところです。

全く掘った後など見付けられません！

点検枡の周りが濡れているのは、枡の蓋を洗ったためです。

掘った跡も全く残さない、職人さんの仕事っぷりに、お客様も本当に驚いていました。

色々と心配はあるかと思いますが

お施主様からすると、知らないことも多いので色々と心配になる事もあるかと思います。

しっかりと説明をさせていただき、信頼をしていただいています。

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半年に１回、ファイナンシャル関係の研修を受けに東京に行きます。

要するに、資金関係の研修です。

金利のこととかの話が出て、とっても役に立つのです。

今回の会場は、東京の浜松町。

この町も大きく変わってきています。

解体が進む貿易センタービル

上の写真の真ん中にあるのが、世界貿易センタービル。

約５０年前に建てられた建物。

上に、グレーのカバーのようなものがついていますね。

あれは、解体している最中で、壊しているところを保護しているのです。

このビルの駅と繋がっているフロアーは、本屋があったりレストランがあったりと、浜松町に行った際には利用させていただいていました。

確かに古さは隠せない状況でした。

私が行っていたお店は、いかにも昭和な雰囲気が漂っていました。

５０年でこれだけの建物を解体する。

よく木造の建物は長く持たないと言われますが、このような鉄骨造の建物も同じようですね。

特に５０年前の建物と、今の建物を比べた場合、性能も、地震など災害への対応も、全く違っています。

「日本の家は耐久性がなくて建て替えなくてはいけないからダメだ！」
的な風潮もありますが、それは時代に対応した建物に変わってきていると考えられないでしょうか。

２０年前にこれだけ薄型テレビが普及して、タブレットやスマホが普通になる世の中を予測した人はどれだけいたでしょうか。

確かに、古い建物に風情を感じることもあります。

しかし、新しく作りかえる事により、対災害性能が高く、エコな家が実現するのも確かなのです。

まだまだ変わりそうな浜松町

右と左にある、高いビルは最近できた建物です。

浜松町の、昼間人口もグッと増えますね。

建物は、どんどん進化しているのです。

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